На первичном и вторичном рынках представлены квартиры разных категорий. Цена определяет не столько качество, сколько уровень комфортности. Те покупатели, которые готовы платить больше, обычно останавливаются на сегментах типа бизнес или комфорт.

новостройки бизнес класс

За последние 15 лет требования к жилью разных категорий в новых домах сильно поменялись. Климат-контроль, этажность, прочие параметры стали не такими нужными, как раньше. Зато появились новые стандарты, о которых мы хотим поговорить в обзоре.

Что определяет локация

Новостройки бизнес-класса должны иметь удачную локацию – находиться в местах с хорошей транспортной развязкой, центре города либо близких к центру районах. Спальники допустимы, но при условиях:

  • пешей доступности значимых инфраструктурных объектов;
  • наличия рядом зон рекреации (лесов, озер, парков, рек);
  • адекватной транспортной развязке;
  • наличия внутренней инфраструктуры комплекса (спа, фитнес центры, кафе, магазины, пр.).

То есть жильцам должно быть максимально удобно и комфортно. От месторасположения это зависит не в последнюю очередь.

Технологии строительства и материалы

Дома по ссылке https://spbrealty.ru/buildings/search/business не просто современные, красивые – их возводят с применением передовых технологий, качественных материалов. Подойдут силикатные, керамические блоки, полнотелый кирпич. Методы работы – монолитно-каркасная либо цельная кладка. Отклонения недопустимы – они автоматически снижают текущую категорию.

А вот число секций, домов, этаже не ограничены. Инфраструктура зависит от застройщика – сравните разные варианты перед покупкой.

Квартиры: основные параметры

Число квартир в самой новостройке не ограниченное, но на этаже в рамках одной секции более 8 объектов быть не может. Апартаменты должны располагаться по кругу либо с разных сторон лифтовой части. Подобная схема создает впечатление, что соседей на лестничной клетке почти нет.

Минимальные площади квартир бизнес сегмента примерно на 10% больше, чем в комфорт категории. Планировки разные, много дизайнерских вариантов, есть жилье с террасами, просторными лоджиями, немало встречается двух-, трехуровневых квартир.

Отделку покупатель выбирает на свое усмотрение – дизайнерский ремонт, просто чистовая отделка под ключ либо черновая после строителей. Коммуникации обычно сразу заведены. На территории будут паркинги с охраной.