Почти 646 тысяч договоров на проектное финансирование заключено застройщиками с момента действия нового механизма привлечения средств дольщиков

Триллионные эскроу

Центральный Банк РФ проинформировал о том, что с начала 2021 года объём проектного финансирования вырос более, чем в два раза – с 2,7 триллиона рублей (по данным на 1 января 2021 года), до более 6,2 триллиона к концу ноября.

Всего к 1 декабря 2021 года открыто 645,9 тысячи счетов эскроу, на которых сегодня находится более 3-х триллионов рублей. В то же время уже раскрыто почти 238,8 тысячи таких счетов, сумма перечисленных с них средств застройщикам достигает 794,9 миллиарда рублей.

Наибольший объём проектного финансирования зафиксирован в Москве (почти 2,7 триллиона), Московской области (806 миллиардов) и Санкт-Петербурге (482 миллиарда рублей).

Как мы уже не раз писали, с 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведётся за счёт банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию.