Рынок комнат в Петербурге резко сократился за полмесяца

Средняя стоимость комнаты в городских районах выросла на 134,8 тыс. рублей

Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали динамику изменения цен на комнаты в Санкт-Петербурге. За 15 дней цены выросли почти на 5%.

За полмесяца – с 1 марта по 15 марта 2022 года – объём предложения на рынке комнат Санкт-Петербурга сократился на 11,71% или на 189 объектов. Так, на данный момент в 13 городских районах города продаётся 1426 отдельных комнат. В начале месяца в экспозиции было 1615 объектов.

Наиболее значительное сокращение числа комнат в продаже было отмечено за указанный период в Центральном районе. Здесь за полмесяца предложение сократилось на 45 объектов. Также значительное снижение числа комнат было отмечено в Адмиралтейском районе – 27 объектов.

За тот же период средняя стоимость комнаты в городских районах выросла на 4,82% или на 134,8 тыс. рублей. Сейчас средняя комната обойдётся покупателю в 2,92 млн рублей. Самый резкий рост средней цены за объект отмечен в Невском районе. На востоке города комната за полмесяца подорожали на 8,75% (287,2 тыс. руб). Наиболее скромный рост был отмечен в Приморском районе. Здесь он составил всего 0,35% (+10,1 тыс. руб).

Средняя стоимость квадратного метра в комнатах Петербурга также выросла. Этот параметр за полмесяца потяжелел на 5,14% (+8,2 тыс. руб.), достигнув отметки в 167,6 тыс. рублей за кв. м.

Наиболее резкий рост стоимости квадратного метра за полмесяца был отмечен в Кировском районе. Здесь с 1 по 15 марта 2022 года этот параметр вырос на 20,1% (+26,1 тыс. руб).

Минимальный рост средней цены за «квадрат» был отмечен в Красносельском районе. Здесь динамика составила 0,16% (+280 руб.).