Прогноз экспертов: объём инвестиций в недвижимость России, по предварительным итогам 2021-го, в сравнении с прошлым годом, увеличится на 37 процентов

Почти 400 миллиардов рублей инвестиций

Старший директор, глава рынков капитала и консалтинговых услуг CBRE Россия Ирина Ушакова сообщила:

По предварительным результатам 2021 года, общий объём инвестиций составит 390 миллиардов рублей, что выше на 28 процентов, по сравнению с предыдущим рекордом 2017 года, и на 37 процентов превышает итог 2020 года.

Такому результату способствовал рекордный объём инвестиций в площадки под жильё, который в общем объёме вложений составит около 50%, или около 200 миллиардов рублей, говорится в аналитических материалах CBRE. На рынке коммерческой недвижимости рост арендных ставок и активный спрос привели к тому, что инвестиции в склады выросли до 69-ти миллирадов рублей против 56-ти миллиардов в прошлом году (+24% по сравнению с 2020 годом).

Аналитики ожидают, что по итогам 2021 года инвестиции в коммерческую недвижимость России достигнут уровня 2020-го и 2019-го – порядка 190 миллиардов рублей, однако все ещё будут отставать от пиков 2016-2017 годов (свыше 270-ти миллирадов рублей).

Ранее аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank сообщали, рост объёма инвестиций в 2021 году – в значительной степени результат снятия коронавирусных ограничений и отсутствие таких жёстких мер, какие были в начале пандемии.