Москва выбилась в лидеры по количеству ДДУ

Общее число договоров долевого участия (ДДУ) в Москве стало самым большим в РФ по итогам 2021 года, подсчитали в Росреестре.

"Общее количество договоров долевого участия (ДДУ), зарегистрированных Росреестром в период с января по декабрь 2021 года, в целом по России составило 898,6 тыс. Показатель ДДУ в 2021 году выше на 17%, чем в 2020 году (763,8 тыс.).

Больше всего ДДУ заключено в Москве (144 тыс.), Московской области (116,3 тыс.), Санкт-Петербурге (75,8 тыс.), Краснодарском крае (70,7 тыс.) и Свердловской области (32,4 тыс.)", — говорится в сообщении ведомства.

В нем отмечается также, что значительно выросло число онлайн-услуг.

"Доля учетно-регистрационных действий в электронном виде по итогам года составила 46%, что в два раза превышает показатель начала 2020 года. Доля электронной ипотеки выросла с 9% до 80%, что в 4 раза превышает показатель нацпроекта "Жилье и городская среда", а количество электронных ДДУ – с 20% до 67%", — отметила заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова.

В целом количество зарегистрированной ипотеки в России (как в бумажном, так и в электронном виде), за 2021 год составило 3,8 млн, продемонстрировав рост на 9,5% (3,5 млн за прошлый год). Лидерами по ипотечным сделкам за отчетный период стали Московская область (326,7 тыс.), Москва (261 тыс.), Краснодарский край (205 тыс.), Санкт-Петербург (183,6 тыс.) и Свердловская область (153,5 тыс.).

"По итогам года Москва закрепила за собой звание одного из самых привлекательных регионов для инвестиций в недвижимость. Среди решающих факторов повышенного спроса на жилье стала льготная ипотека, которая продолжала стимулировать продажи и поддерживала интерес к квартирам. За 2021 год число зарегистрированных ипотек превысило результат 2020 года на 22%, тем самым Росреестром был установлен очередной новый рекорд — более 127 тысяч ипотек в жилом сегменте", — прокомментировал результаты года глава управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Как добавил руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Карелин, город подключился к проекту в августе 2021 года, а в декабре был зафиксирован годовой максимум — 88% электронной ипотеки.

В декабре 2021 года Росреестр совместно с "ДОМ.РФ" приступил к реализации эксперимента по обмену данными при оформлении цифровой ипотеки. В рамках проекта обеспечена выдача первой электронной закладной с применением технологии распределенных реестров.

"За все время выдано более 190 тыс. электронных закладных. Сегодня она оформляется более чем по 14% новых ипотечных кредитов. Это говорит о росте востребованности цифровой ипотеки среди населения", — подчеркнул руководитель направления "Развитие ипотечного рынка" "ДОМ.РФ" Владимир Батанов.

В Росреестре также сообщили, что на вторичном рынке недвижимости России также выросло число зарегистрированных сделок — на 14,5%. За год зарегистрировано 4,2 млн прав собственников на основании договоров купли-продажи (за 2020 год – почти 3,7 млн). Такие сделки чаще всего заключали в Московской области (273,3 тыс.), Краснодарском крае (271,5 тыс.), Москве (171 тыс.), Свердловской области (155 тыс.) и в Республике Татарстан (135,3 тыс.).