Следы займа из компфонда тюменской СРО «весом» 82 миллиона рублей теряются на берегу озера Андреевское…

Денежки буль-буль?

Лишь до 1 января 2022-го действовала норма Федерального закона № 468-ФЗ от 29 декабря 2020 года, продлевавшая возможность выдачи займов из средств компенсационных фондов обеспечения договорных обязательств саморегулируемых организаций. За полтора года такой возможностью воспользовалась 51 СРО в сфере строительства, они выдали 276 займов на общую сумму 5 миллиардов 145 миллионов рублей.

По итогам, это лишь шестая часть от возможного потенциала. Однако даже при таком объёме при ближайшем рассмотрении выясняется, что из 276-ти займов добрая половина, это, по сути, или продление одного и того же кредита, выданного, как правило, своим, глубоко аффилированным с руководством СРО, коммерческим структурам, или…

Но давайте обо всём по порядку.

Итак, идея с займами, изначально являлась откровенно искусственной надстройкой, явно выбивающейся по своей структуре за рамки если не «буквы» (тут при помощи федеральных законов подровняли), то «духа» нормативно-правовых актов, регламентирующих деятельность и формы ответственности СРО по обязательствам своих членов.

Количество и качество займов во многом определялось директивными указаниями непосредственно президента Национального объединения строителей Антона Глушкова, вкупе с потребностью руководства той или иной СРО в дешёвых кредитных оборотных средствах. Поэтому и неудивительно, что в этих условиях с займами происходят всяческие таинственные метаморфозы с последующим их исчезновением.

На небосводе строительного саморегулирования Союз «Саморегулируемая организация строителей Тюменской области» (краткое название – Союз «СРОСТО») является одной из самых ярких звезд. Будучи единственной строительной СРО в своём регионе, Союз установил довольно жёсткие, но несомненно справедливые требования к членству в своих рядах. Далеко не все соискатели могут вступить в эту саморегулируемую организацию.

Вдобавок, у руководителя СРОСТО Сергея Медведева, который является членом Совета НОСТРОЙ, репутация довольно жёсткого и принципиального борца за чистоту рядов саморегулирования. Даже навскидку вряд ли припомнишь за последние годы, чтобы Сергей Витальевич хоть раз проголосовал или высказался бы в защиту той или иной СРО, попавшей под прицел Нацобъединения или Ростехнадзора. Утрату средств компфонда, неважно, по какой причине, полностью или частично он считал и считает несовместимой со статусом саморегулируемой организации. И справедливости ради заметим: несмотря на реформу банковской деятельности свои компфонды медведевская СРО сохранила в полном объёме, да ещё и с ощутимым приварком в виде набежавших процентов.

В этой связи не случайно, что после того, как с лёгкой руки господина Глушкова, пролоббировавшего возможность кредитования членских организаций из средств КФ ОДО, Сергей Медведев и возглавляемая им СРО с такой же лёгкой душой решили поддержать своих членов. А возможность выдавать займы у Союза получилась отнюдь не маленькая – на сумму свыше 454-х миллионов рублей!

Но поскольку кредитовать малый бизнес – сплошная морока, как говорится, себе дороже, то решено было помогать своим крупным членам. Таким, например, как АО «Сибстройсервис», с директором которого (неким господином Юрочкиным) Сергея Витальевича связывали долгие партнёрские отношения.

И вот на состоявшемся 12 октября 2020 года заседании Совета Союза СРОСТО было принято решение выдать АО «Сибстройсервис» кредит в размере 82-х миллионов рублей на… выдачу зарплаты. В качестве залога выступило некое имущество руководителя акционерного общества.

Правда, спустя месяц, в декабре АО «Сибстройсервис» (ИНН 7224001941) попросил рассмотреть возможность внесения изменений в договор займа № 1 от 15 октября 2020 года (в части обеспечения исполнения своих обязательств), прекратить залог на имущество по договору залога № 3 от 15 октября того же года и оформить в залог три нежилых объекта недвижимости, находящихся по адресу: Тюменская область, Тюменский район, посёлок Андреевский, южный берег озера Андреевское.

В общем, сами понимаете, вместо вполне конкретной ликвидной залоговой массы – три непонятных объекта. Хотя места на озере Андреевском очень красивые…

Людям, искушённых в хитросплетениях кредитных историй и залоговых коллизий, наверное, уже и так понятно, чем закончилась так хорошо начинавшаяся история. Естественно, кредит в срок не был возвращён в СРО. Саморегулируемая организация обратилась с исковым заявлением в суд. Очередное заседание состоится 17 января этого года.

Впрочем, указанный кредит не единственный, выданный Союзом СРОСТО из средств компенсационного фонда ОДО. В феврале 2022 года истекает срок ещё одного займа в размере 28,6 миллиона рублей, который Сергей Медведев, можно сказать, выдал сам себе, поскольку является одним из учредителей и поручителем по займу ООО «ТСК». Чем тут закончится история – пока тоже не ясно, ведь по странному совпадению ООО «ТСК» с ноября 2021 находится в стадии реорганизации в форме выделения. И что там по итогам выделится и куда – известно лишь Сергею Витальевичу.

Такая вот немудреная история 110-ти миллионов с лишним из более, чем 5-ти миллиардов рублей займов, выданных из средств компфондов ОДО в период действия «глушковской поправки» в Градкодекс.

И опять же отметим, справедливости ради, тюменская СРО не является какой-то особенной белой вороной. Известно, что и в других саморегулируемых организациях дела с возвратом займов тоже не очень. И в ближайшее время мы обязательно поделимся с нашими читателями не менее захватывающими историями о том, кто и как распорядился средствами компенсационных фондов, собранными членами СРО.