Параметры роскоши. Странное словосочетание. Оказывается, что роскошную вещь можно создать, просто соблюдая ряд определенных параметров. Чаще всего в этом контексте обсуждается элитная недвижимость и элитные двухкомнатные квартиры – жилье для самой обеспеченной прослойки населения.

Ключевой показатель престижность дома -его месторасположение, нет смысла строить дорогой многоквартирный дом около магистрали или железнодорожных путей. Идеальным местом для такого строительства считается тихий участок в центре города.

Первый этаж дома не должен быть занят продуктовыми магазинами или офисами. Иногда на первом этаже может быть банк, на каждую семью на парковке должно быть полтора -два места. В доме обычно не больше полусотни квартир, ориентированных на две стороны дома.

У дома обязательно должен быть закрытый двор, современная инфраструктура, парк или зона для прогулки. Основное требование – закрытая парковка, потому что у элиты бывает по несколько автомобилей в семье. Элитный класс строит большие загородные дома, в которых может проживать постоянно, а не только по выходным.   Из-за этого площадь квартир в этом классе упала в два раза до 150 кв.м.

Также обязательны потолки высотой не менее трех метров, дорогие окна из дерева, алюминия или комбинированные варианты. Окна обычно увеличенной высоты с хорошими тепло- и шумоизоляционными характеристиками. Большое внимание уделяется застройщиком инженерным сетям: вентиляции, системе фильтрации и очистки воды, также есть центральная система кондиционирования.

Основное отличие квартир элитного класса от экономных вариантов – это просторные прихожие и кухни-гостиные, санузлы и гардеробные в спальнях. На одном этаже не может быть больше 5 квартир. Еще одно значительно отличие – площадь комнат общего назначения. При входе в дом человек оказывается не на лестничной клетке, а в просторном красивом холле. Но это не просто коридор, а целое произведение искусства с дизайном из мрамора или клинкерной плитки. Престижные дома оборудуются только лучшими лифтами.

Районы с актуальными местами под застройку элитных домов тоже меняются. Очень часто случается так, что элитная недвижимость строится в районах для бизнес-класса.