Единственный способ проверить стоимость строительства коттеджа — это составить смету.

Мы можем заказать это вместе с проектом или сделать это у оценщика. В любом случае, чтобы составить смету, в первую очередь нужен проект. Нужно отметить, что заказать строительство коттеджа под ключ можно на сайте Коттедж-Казань.РФ, поэтому перейдите и узнайте все подробности.

Это может быть строительный проект (тот, который мы подаем вместе с заявкой на получение разрешения на строительство), но лучше, если это будет исполнительный проект, то есть с более подробной информацией. Чем точнее проект, который мы заказываем у архитектора, тем точнее — ближе к реальным затратам — будет смета.

Если мы хотим перестроить и модернизировать коттедж, а планируемый объем работ большой, инвестиционная стоимость может быть на 30-40% выше, чем стоимость строительства нового дома. Часто бывает дешевле снести старый коттедж и построить его с нуля. Однако есть и причины, по которым мы не сносим дом, а решаем его отстроить заново. Наиболее распространены:

  • сентиментальные соображения — потому что это дом родителей или бабушек и дедушек;
  • возможность поэтапной реконструкции — когда мы их хорошо спланируем, затраты будут распределены по времени и нам будет где жить;
  • привлекательное месторасположение и единственная возможность проживания в данном районе — когда все участки уже застроены и дом нельзя сносить, потому что он находится на попечении консерватора;
  • местные правила, ограничивающие процент застройки участка — при строительстве нового дома мы не могли получить такую ​​же площадь.

Возможность проведения работ поэтапно чаще всего побуждает владельцев старых домов переделать их. Большую часть работ можно выполнить самостоятельно, важно только правильно спланировать их последовательность. Во-первых, стоит выполнить работу, которая не только повысит комфорт проживания в доме, но и снизит эксплуатационные расходы, например, замена окон или утепление внешних стен.

За счет кредита можно профинансировать как всю реконструкцию, так и отдельные этапы. Мы можем профинансировать работу меньшего размера (дешевле) или работу, которую мы в основном выполняем сами.