Топосъемка местности: суть, актуальность и стадии выполнения исследовательских работ

Перед стартом практически всех строительных, монтажных, ремонтных, земляных, реконструкционных и других работ на участке проводится топографическая съемка местности. Подобные исследования дают возможность составить подробные планы и карты территории в выбранном масштабе. Такая документация – это основа для проектирования и выполнения расчетов на разных стадиях монтажа.

Суть организации топосъемки

Прежде всего, сделать топографическую съемку земельного участка необходимо потому, что порядок подобных исследований регламентируется нормативной документацией. Без готовых планов и карт нельзя будет легализовать строительные и другие работы в органах архитектуры.

При этом цель исследований направлена на сбор информации о рельефе и инфраструктуре участка. Затем собранные данные отображают в графических документах, содержащих сведения о:

  • границах земельного надела;

  • планово-высотных перепадах на территории;

  • расположении деревьев, недостроенных сооружений, готовых зданий, дорог и коммуникаций (включая и подземные).

Архитекторы, проектировщики, дизайнеры ландшафта и другие специалисты активно используют готовые топопланы для выполнения различных расчетов. Соответственно, чем более качественно выполнены съемочные работы, тем меньше проблем возникнет в ходе застройки и обустройства территории.

Актуальность топосъемки местности

Если не знаете, для чего нужна топографическая съемка(http://s-g-i.ru/topograficheskaya-semka.php), то с помощью подобных изысканий можно:

  • составить проект в соответствии с текущими законодательными нормами и согласовать его в органах архитектуры;

  • разработать план подключения здания к коммуникациям;

  • оценить объем земляных работ и требуемое количество стройматериалов;

  • составить проект озеленения территории и облагораживания ландшафтного дизайна;

  • обновить навигационные системы и пр.

Также топосъемка – это основа для большинства других геодезических изысканий, позволяющих проконтролировать качество застройки, оценить ущерб природе при вырубке, восстановить фасад исторически ценных зданий и т. д.

Как проходят инженерные исследования

Проводится топосъемка в три этапа:

  • подготовка. После анализа ТЗ и сведений из архивов геодезисты продумают план дальнейших действий. На этапе подготовки также рассчитывается цена и определяются сроки топографической съемки участка. Все это указывается в контракте (как правило, для проведения исследований требуется 3-4 дня);

  • полевые работы. С помощью тахеометров, нивелиров, лазерных сканеров и других приборов сотрудники исследовательской компании выполняют необходимые измерения. Данные собираются при помощи сертифицированных устройств, что гарантирует отсутствие сбоев и ошибок;

  • камеральные исследования. На основе собранной информации составляются техотчеты и графические материалы. Масштаб может быть любым, планы с разной детализацией используются для различных целей. Например, масштаб 1:100 необходим для разработки дизайн-ландшафта, карты 1:500 используются в ходе строительства большинства сооружений, а документы 1:2000 помогут выполнить монтаж линейных объектов.

По завершению изысканий инвестор получит все необходимое, чтобы заняться проектированием, легализовать застройку, а также максимально точно и беспроблемно реализовать любой проект. Воспользоваться услугами геодезистов для организации топосъемки местности вы можете в компании «СГИ».